【建築条件なし】土地面積約33.66坪！
■南海本線「鶴原」駅徒歩約13分・「二色浜」駅徒歩約14分
■セブンイレブン・サンディ徒歩約10分で買い物便利
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| 物件名 | 貝塚市澤 売土地 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 貝塚市澤 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 41万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 1,380万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 111.28㎡(33.66坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南2.89m 私道 接面2.89m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 西小学校（1800m） 第一中学校（2600m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 建築条件なし / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 周辺環境 ■鶴原駅(南海本線)…徒歩約13分（1000ｍ） ■二色浜駅(南海本線)…徒歩約14分（1100ｍ） ■西小学校…徒歩約23分（1800ｍ） ■第一中学校…徒歩約33分（2600ｍ） ■セブンイレブン貝塚二色浜南店…徒歩約10分（750ｍ） ■サンディ二色浜店…徒歩約10分（750ｍ） ■トライアル二色浜店…徒歩約15分/車約7分（1200ｍ） ■いこらも～る泉佐野…徒歩約22分/車約9分（2000ｍ） ※再建築・増改築等の際は、改めて特定行政庁の建築基準法第43条第2項第1号にもとづく認定 あるいは同第2号にもとづく許可が得られた場合、建築は可能となります。 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※1 引渡条件：現況有姿 【不適合接道許可区分】建築基準法第43条但書許可要 【不適合接道許可理由】未判定道路のため43条許可申請要 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】都市再生特別地区,景観法,宅地造成工事規制区域(法22条) |
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| 物件番号 | 151301-14386 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/09/08 次回の情報更新予定日：2026/09/15
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