■敷地約71坪！4LDK！駐車3台可（車種による）カーポート付！
■タマホーム施工×平成18年築・室内美麗
■省エネ給湯器・断熱性能で光熱費を抑制
■浴室乾燥機・WIC完備で暮らしやすさ◎
阪南市桃の木台7丁目 中古戸建
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最寄駅
南海本線 箱作
バス乗車 7 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,580万円（非課税）
- 土地面積 237.22㎡(71.75坪)
- 建物面積 126㎡(38.11坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 阪南市桃の木台7丁目 中古戸建 | 築年月 | 2006年01月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 阪南市桃の木台７丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,580万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK19.3(1F) 和7.2(1F) 洋9.1(2F) 洋7.2(2F) 洋7.2(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 126㎡ (38.11坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 237.22㎡ (71.75坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北5.5m 公道 接面13.9m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 桃の木台小学校（600m） 飯の峯中学校（1200m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 大型タウン内 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 駐車可能台数 3台以上可 / 通風良好 / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ◆エコジョーズ搭載の省エネ住宅です。 ■リフォーム箇所 ・2026年1月：トイレ（1階、2階）新調 ・2026年5月：カーポート設置（普通車2台、軽なら3台） ＜周辺環境＞ ■阪南市立桃の木台小学校…徒歩約8分（600ｍ） ■阪南市立飯の峯中学校…徒歩約15分（1200ｍ） ■桃の木台幼稚園…徒歩約10分（800ｍ） ■デイリーカナートはやし阪南店…徒歩約18分/車約4分（1400ｍ） ■ホームプラザナフコ阪南スカイタウン店…徒歩約17分/車約4分（1300ｍ） ■ローソン阪南箱作店…車約7分（2900ｍ） ■阪南箱作郵便局…車約8分（2700ｍ） ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：70㎡(21.17坪) ／ 2F：56㎡(16.94坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(法22条 壁面後退1ｍ 第1種高度地区 地区計画 建築協定有り) 【内装リフォーム】2026年01月（トイレ,その他）（トイレ新調） 【外装リフォーム】2026年05月（その他）（カーポート設置） 【リフォーム備考】2026年1月：トイレ新調（1.2階） 2026年5月：カーポート設置 |
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| 物件番号 | 151301-13794 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/11 次回の情報更新予定日：2026/07/18
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