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貝塚市半田3丁目 中古戸建
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最寄駅
ＪＲ阪和線 東貝塚
徒歩 2 分
- 間取 4DK
- 価格 700万円（非課税）
- 土地面積 73.62㎡(22.27坪)
- 建物面積 60.84㎡(18.4坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 貝塚市半田3丁目 中古戸建 | 築年月 | 1968年06月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 貝塚市半田３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 700万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 4DK | 間取詳細 | DK4.5(1F) 和6(1F) 洋4(1F) 和6(2F) 和6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 60.84㎡ (18.4坪) ※1 | 土地面積 | 73.62㎡ (22.27坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（西7m）（東8m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 中央小学校（1100m） 第二中学校（650m） | ||||||||
| 設備・条件 | ＬＰＧガス / 収納 / シャワー / 浴室に窓 / 階建 2階建 / 通風良好 / 和室 / 上水道 私設 / 汚水 汲み取り / ガス 個別プロパン / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 再建築不可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※地役権あり ※建築基準法の接道義務を満たしていないため、原則として新築・増改築・再建築はできません。 ただし、建築基準法第43条第2項第2号に基づく特定行政庁の許可を得た場合は再建築が可能です。 ※接道は公共用空地の為、建物等の設置は都市計画または開発指導要綱の規制あり。 ※建物未登記・築年月日不詳（固定資産課税台帳上：昭和43年建築） ※公設管より共有私設管（5件）に分岐、掘削時は共有者同意要。 ※R7固定資産税等：18,700円 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※1 建物面積区分：実測 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】建築基準法第43条但書許可要 【不適合接道許可理由】公共用空地となるため 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,日影制限有(法22条、居住誘導区域) |
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| 物件番号 | 151301-14306 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/11 次回の情報更新予定日：2026/07/18
この物件のお問い合わせ先
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