■南海本線「井原里駅」まで徒歩約2分♪通勤・通学に大変便利な立地です！
■小・中学校も徒歩圏内！ゆとりの3DK、空家につき即入居可能です！
■「いこらも～る泉佐野」も徒歩約4分でお買い物らくらく♪
泉佐野市下瓦屋1丁目 中古戸建
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最寄駅
南海本線 井原里
徒歩 2 分
- 間取 3DK
- 価格 580万円（非課税）
- 土地面積 51.61㎡(15.61坪)
- 建物面積 58.32㎡(17.64坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 泉佐野市下瓦屋1丁目 中古戸建 | 築年月 | 1972年12月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 泉佐野市下瓦屋１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 580万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 3DK | 間取詳細 | DK5(1F) 和6(1F) 和6(2F) 和4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 58.32㎡ (17.64坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 51.61㎡ (15.61坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北3.81m 私道 接面6.93m）（東2.8m 私道 接面7.27m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 北中小学校（950m） 第三中学校（750m） | ||||||||
| 設備・条件 | ＬＰＧガス / バルコニー / 収納 / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 駅まで平坦 / 階建 2階建 / 通風良好 / 上水道 私設 / 汚水 汲み取り / ガス 集中プロパン / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 周辺環境 ■北中小学校…徒歩約12分（950ｍ） ■第三中学校…徒歩約10分（750ｍ） ■いこらも～る泉佐野…徒歩約4分（270ｍ） ◆再建築時には第43条第2項第2号の規定に基づき、建築審査会の同意を得て特定行政庁の建築許可が必要です。 ◆再建築時、セットバック要。 ◆上水道は私設管を経由して引き込まれています。 ◆敷地内に集中プロパンが設置されており使用者のガス導管が埋設されています。敷地使用料年間36,000円の賃貸借契約通り毎年4月末に1年分が入金されます。第三者に譲渡した場合、第三者に対して継承されます。 ◆R8年度固定資産税17,503円 ◆売主の契約不適合責任は免責とします。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：31.59㎡(9.55坪) ／ 2F：26.73㎡(8.08坪) 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(法22条、文化財保護法（名称：井原里遺跡）) |
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| 物件番号 | 151301-14315 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/15 次回の情報更新予定日：2026/06/22
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