■土地面積約41.93坪の3LDK＋畳コーナー、駐車1台可（軽なら2台可）
■大阪環状線「寺田町」駅より徒歩約10分♪
■徒歩圏内にスーパー・コンビニ多数、生活利便性の高いエリア！
大阪市生野区勝山南1丁目 中古戸建
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最寄駅
ＪＲ大阪環状線 寺田町
徒歩 10 分
- 間取 3LDK
- 価格 5,800万円（非課税）
- 土地面積 138.64㎡(41.93坪)
- 建物面積 89.42㎡(27.04坪)※1 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 大阪市生野区勝山南1丁目 中古戸建 | 築年月 | 2005年10月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市生野区勝山南１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,800万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋7.5(1F) 洋5(1F) 洋4.3(1F) LDK14.5(2F) ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 89.42㎡ (27.04坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 138.64㎡ (41.93坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（南4m 公道）（東2.9m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 勝山小学校（210m） 桃谷中学校（800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ＜周辺環境＞ ・勝山小学校 徒歩約3分（210ｍ） ・桃谷中学校 徒歩約11分（800ｍ） ・勝山愛和第一幼稚園 徒歩約4分（290ｍ） ・デイリーカナートイズミヤ国分町店 徒歩約4分（300ｍ） ・ライフ寺田町駅前店 徒歩約6分（450ｍ） ・セブン-イレブン 大阪生野西１丁目店 徒歩約4分（300ｍ） ・ドラッグアカカベ生野勝山店 徒歩約5分（350ｍ） ・寺田町郵便局 徒歩約10分（700ｍ） ※本物件の土地面積には持出部分（私道負担部分）を含みます。なお、持出部分の面積は不明です。 ※令和8年度固定資産税等：95,526円 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：その他、畳スペース3帖付き ※3 延床面積：1F：48.02㎡(14.52坪) ／ 2F：41.4㎡(12.52坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域 |
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| 物件番号 | 151301-14372 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/08 次回の情報更新予定日：2026/09/15
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